ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ
Пожизненная рента - денежная сумма, ежемесячно выплачиваемая получателю пожизненной ренты в течение его жизни за переданное в муниципальную собственность города Новосибирска жилое помещение.
Договор пожизненной ренты - гражданско-правовой договор, согласно которому получатель пожизненной ренты передает принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в собственность плательщика пожизненной ренты, который обязуется периодически выплачивать получателю пожизненной ренты определенную денежную сумму на его содержание.
Получатель пожизненной ренты - гражданин (граждане), передавший принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в собственность плательщику пожизненной ренты или другой гражданин (граждане), указанный им в договоре пожизненной ренты.
Плательщик пожизненной ренты - мэрия города Новосибирска.
Базовая сумма пожизненной ренты - денежная сумма, на основании которой производится расчет пожизненной ренты.

УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ
Получателями пожизненной ренты могут быть одинокие пожилые граждане - жители города Новосибирска, являющиеся собственниками жилого помещения и достигшие 70-летнего возраста или достигшие 65 лет, но признанные  инвалидами 1 группы в установленном законом порядке.

 СРЕДНИЙ РАЗМЕР ВЫПЛАЧИВАЕМОЙ ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ (ВКЛЮЧАЯ РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ) составляет  16 221 руб.
Ежемесячно со дня вступления в силу договора пожизненной ренты получателю пожизненной ренты в течение всей его жизни выплачивается пожизненная рента, размер которой устанавливается в зависимости от коэффициентов, учитывающих качество жилья получателя пожизненной ренты относительно базовой суммы размера пожизненной ренты.
Размер пожизненной ренты устанавливается городской комиссией по рассмотрению заявлений граждан пожилого возраста и инвалидов о заключении договора пожизненной ренты.

РАЗМЕР ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ВЫПЛАТЫ
Гражданину, заключившему с мэрией города Новосибирска договор пожизненной ренты, выплачиваются единовременная выплата в размере 50000 рублей за 1-комнатную квартиру с последующим повышением на 10000 рублей за каждую отдельную жилую комнату.

ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ НА ЖКУ
С момента вступления в силу договора пожизненной ренты получателю пожизненной ренты ежемесячно предоставляется адресная социальная помощь в размере 100% от расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг (содержание жилья, текущий и капитальный ремонт, обслуживание мусоропроводов, обслуживание лифтов, вывоз твердых бытовых отходов, отопление, водоснабжение (холодная и горячая вода) и канализование стоков, электроснабжение, газоснабжение), абонентской платы за домофон и фиксированной суммы за предоставление в постоянное пользование абонентской (телефонной) линии.

СОЦИАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ
В случае необходимости получателю пожизненной ренты по его письменному заявлению предоставляется адресная социальная помощь для возмещения расходов на зубопротезирование и слухопротезирование (при условии отсутствия этих льгот согласно действующему законодательству), на проведение хирургических операций (включая операции на глаза) и проведение лечения в государственных и муниципальных медицинских учреждениях, на ремонт электро-бытовых приборов (электропечь, холодильник, стиральная машина, газовая печь).
Плательщик пожизненной ренты осуществляет бесплатное социальное обслуживание на дому получателя пожизненной ренты с привлечением работников муниципальных бюджетных учреждений города Новосибирска, осуществляющих свою деятельность в сфере социального обслуживания в соответствии с перечнем гарантированных государством социальных услуг, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам учреждениями социального обслуживания населения на территории Новосибирской области, с периодичностью от двух до пяти раз в неделю (в зависимости от состояния здоровья получателя пожизненной ренты).
Гражданам, заключившим с мэрией города Новосибирска договоры пожизненной ренты, в случае необходимости на основании заявления получателя пожизненной ренты производится текущий ремонт жилого помещения за счет средств бюджета города, но не более одного раза в пять лет.
В случае утраты получателем пожизненной ренты способности к самообслуживанию, подтвержденной заключением врачебной комиссии, плательщик пожизненной ренты осуществляет за ним необходимый уход.

ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
Предоставление пожизненной ренты осуществляется на основании договора пожизненной ренты, заключаемого между мэрией города Новосибирска и гражданином (гражданами), являющимся собственником жилого помещения и желающим передать его в муниципальную собственность.
Для рассмотрения вопроса о заключении договора пожизненной ренты граждане, желающие заключить договор, представляют в управление социальной поддержки населения мэрии города Новосибирска следующие документы:
- заявление о намерении заключить договор пожизненной ренты;
- документы, устанавливающие и удостоверяющие право собственности на жилое помещение;
- сведения из жилищной организации о составе семьи и численности лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении;
- паспорта собственников жилого помещения, проживающих в нем граждан, предполагаемых получателей ренты;
- пенсионное удостоверение, справку об инвалидности предполагаемого получателя ренты;
- номер лицевого счета в банке;
- медицинское заключение о состоянии здоровья предполагаемого получателя ренты.

Жилое помещение, передаваемое в муниципальную собственность по договору пожизненной ренты, должно быть свободным от любых прав третьих лиц.
Расходы по подготовке документов для заключения договора пожизненной ренты несет мэрия города Новосибирска. В случае отказа от оформления договора пожизненной ренты на каком-либо этапе его оформления гражданин возмещает понесенные мэрией расходы.
Договор пожизненной ренты подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации в установленном порядке.
Расходы по удостоверению и регистрации договора пожизненной ренты несет мэрия города Новосибирска.
Выполнение обязательств по договору пожизненной ренты обеспечивается управлением социальной поддержки населения мэрии города Новосибирска.

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
Договор пожизненной ренты может быть расторгнут по взаимному согласию сторон, а при не достижении согласия - в судебном порядке.
При расторжении договора пожизненной ренты по взаимному согласию сторон по инициативе получателя пожизненной ренты расходы, понесенные плательщиком пожизненной ренты, подлежат возмещению получателем пожизненной ренты в полном объеме с учетом процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей на момент расторжения договора пожизненной ренты.

Одной из эффективных форм обслуживания пожилых людей, создания для них комфортных социально-бытовых условий является организация стационарных койко-мест для временного проживания с комплексом социально-бытового, социально-медицинского обслуживания, организацией отдыха и досуга.
МБУ «Ветеран» продолжает активно реализовывать с каждым годом набирающее популярность социальное направление в рамках предоставления услуги «Временное пребывание». Архитектурно-планировочное решение специального дома, учитывающее возрастные особенности проживающих граждан, организация доступной среды, а также квалифицированные сотрудники, обеспечивающие оказание услуги, создают условия для самообслуживания пожилых людей и обеспечивают высокий стандарт качества жизни.
Услуга «Временное пребывание» предоставляется гражданам пенсионного возраста (далее по тексту – получатели услуги), сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию, и по различным причинам временно нуждающимся в создании условий для самореализации основных жизненных потребностей. Услуга предоставляется на основании договора возмездного оказания услуг (далее по тексту – Договор). Срок действия Договора не может превышать 6 месяцев. По соглашению сторон Договор может быть возобновлен на новый срок.
Услуга предоставляется на основании личного заявления. К заявлению прилагаются следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность получателя услуги;
- документы, подтверждающие личность заказчика получателя услуги (родственника или близкого человека получателя услуги);
- медицинское заключение о состоянии здоровья получателя услуги, в т.ч. справку о флюорографическом обследовании.
Услуга «Временное пребывание» предоставляется на базе отделения социально-медицинской помощи (специальный дом для одиноких престарелых) МБУ «Ветеран» в специально оборудованных жилых помещениях и включает в себя комплекс социально-бытового и социально-медицинского обслуживания, а также организацию отдыха и досуга без предоставления питания. Услуга включает в себя:
- обеспечение ухода с учетом состояния здоровья, в том числе оказание санитарно-гигиенических процедур;
- приготовление и подача пищи (из продуктов получателя услуг);
- влажную уборку жилого помещения;
- проведение первичного медицинского осмотра врачом-терапевтом учреждения;
- систематическое наблюдение за получателем услуг для выявления отклонений в его состоянии здоровья (измерение температуры тела, артериального давления);
- контроль за приемом лекарств (по назначению лечащего врача);
- сопровождение на прогулке и т.д.
Услуга предоставляется согласно тарифу, установленному постановлением мэрии города Новосибирска. Объем, условия и срок предоставления услуги размер оплаты, порядок расчетов, права и обязанности сторон отображаются в Договоре на оказание услуги.
Для временного проживания предоставляются современные, комфортные, специально оборудованные жилые помещения, которые оснащены современным оборудование с учетом возрастных особенностей проживающих и системой экстренного оповещения работников (в т.ч. медицинских) специального дома. Здание специального дома находится под круглосуточной охраной, оснащено всеми необходимыми системами безопасности.
Целевой аудиторией получателей услуги «Временное пребывание» являются граждане пожилого возраста, сохранившие полностью или частично способность к самообслуживанию, проживающие в семьях, в которых им временно по объективным причинам не может уделяться должный уровень внимания. В частности, к таким причинам могут быть отнесены командировки, поездки в отпуск членов семьи, ремонтные работы в квартире, где проживает пожилой человек, болезнь родственников и др.
Посредством оказания услуги «Временное пребывание» учреждение обеспечивает:
- создание условий для реализации, основных жизненных потребностей и обеспечение надлежащего ухода за гражданами пожилого возраста, в рамках временного пребывания в специальном доме;
- комплексное социально-медицинское обслуживание пожилых жителей города Новосибирска;
- снижение социальной напряженности в семьях, где проживают граждане пожилого возраста.
На время проживания пожилые граждане становятся полноправными членами коллектива, проживающего в специальном доме, участвуют в культурно-массовых мероприятиях, совместно проводят свой ежедневный досуг.

Услуга «Социальный патронаж» является мерой дополнительной социальной поддержки и представляет собой комплекс мероприятий по обеспечению постороннего ухода на дому, направленных на реализацию основных жизненных потребностей инвалидов и пожилых жителей города Новосибирска, частично или полностью утративших способностью к самообслуживанию, назначается в соответствии с Постановлением мэрии города Новосибирска от 26.09.2016 № 4330 «О Положении о предоставлении услуги «Социальный патронаж» отдельным категориям граждан, проживающих в городе Новосибирске».
Целевой аудиторией проекта являются жители города Новосибирска, нуждающиеся в постоянном или периодическом постороннем уходе, а именно:
- инвалиды 1, 2 группы;
- инвалиды 3 группы, достигшие 75 лет;
- граждане старше 80 лет.
Для предоставления услуги необходимы следующие документы:
- заявление;
- документ, удостоверяющий личность получателя услуги;
- документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя получателя услуги (в случае если с заявлением обращается представитель получателя услуги);
- документы, подтверждающие регистрацию получателя услуги по месту жительства или по месту пребывания в городе Новосибирске;
- заключение врачебной комиссии медицинской организации о нуждаемости в постороннем уходе в отношении получателя услуги;
- справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы, в отношении получателя услуги (в случае если с заявлением обращается инвалид);
- СНИЛС.
Дополнительно для отдельной категории граждан среднедушевой доход, которых не превышает полуторакратной величины прожиточного минимума на душу населения, установленной в Новосибирской области необходимы следующие документы:
- выписка из домовой книги по месту жительства или по месту пребывания получателя услуги;
- документы о доходах получателя услуги и всех членов его семьи (если присутствуют в выписке) за последние три месяца, предшествующие месяцу подачи заявления.
Услуга предоставляется в форме индивидуального набора услуг по обеспечению постороннего ухода на дому с соблюдением санитарных, гигиенических норм и бытовых потребностей получателя услуги, а также предписаний и рекомендаций врача.
Услуга «Социальный патронаж» предоставляется в виде временных модулей: 4-х часового, 8-ми часового или 12-ти часового модулей оказания услуги (в зависимости от уровня потребности в предоставлении услуги) ежедневно, включая выходные и нерабочие праздничные дни.
В состав услуги входят мероприятия, направленные на обеспечение:
- физиологических потребностей (организация питания, личная гигиена);
- потребности в безопасности (обеспечение безопасной среды и комфортных условий жизнедеятельности, охрана физического здоровья);
- социальных потребностей (моральная и психологическая поддержка).
Стоимость оказания услуги «Социальный патронаж» (далее - услуга) в соответствии с Постановлением мэрии города Новосибирска от 25.10.2016 N 4857 «О стоимости оказания услуги «Социальный патронаж» для отдельных категорий граждан, проживающих в городе Новосибирске» составляет:
- 30,0 рубля за один час - при среднедушевом доходе семьи, в которой проживает гражданин, либо доходе одиноко проживающего гражданина, не превышающем полуторакратной величины прожиточного минимума на душу населения, установленной в Новосибирской области;
- 70,0 рубля за один час - при среднедушевом доходе семьи, в которой проживает гражданин, либо доходе одиноко проживающего гражданина, превышающем полуторакратную величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в Новосибирской области.

Одной из эффективных форм обслуживания пожилых людей, создания для них комфортных социально-бытовых условий является организация стационарных койко-мест для временного проживания с комплексом социально-бытового, социально-медицинского обслуживания, организацией отдыха и досуга.
МБУ «Ветеран» продолжает активно реализовывать с каждым годом набирающее популярность социальное направление в рамках предоставления услуги «Временное пребывание». Архитектурно-планировочное решение специального дома, учитывающее возрастные особенности проживающих граждан, организация доступной среды, а также квалифицированные сотрудники, обеспечивающие оказание услуги, создают условия для самообслуживания пожилых людей и обеспечивают высокий стандарт качества жизни.
Услуга «Временное пребывание» предоставляется гражданам пенсионного возраста (далее по тексту – получатели услуги), сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию, и по различным причинам временно нуждающимся в создании условий для самореализации основных жизненных потребностей. Услуга предоставляется на основании договора возмездного оказания услуг (далее по тексту – Договор). Срок действия Договора не может превышать 6 месяцев. По соглашению сторон Договор может быть возобновлен на новый срок.
Услуга предоставляется на основании личного заявления. К заявлению прилагаются следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность получателя услуги;
- документы, подтверждающие личность заказчика получателя услуги (родственника или близкого человека получателя услуги);
- медицинское заключение о состоянии здоровья получателя услуги, в т.ч. справку о флюорографическом обследовании.
Услуга «Временное пребывание» предоставляется на базе отделения социально-медицинской помощи (специальный дом для одиноких престарелых) МБУ «Ветеран» в специально оборудованных жилых помещениях и включает в себя комплекс социально-бытового и социально-медицинского обслуживания, а также организацию отдыха и досуга без предоставления питания. Услуга включает в себя:
- обеспечение ухода с учетом состояния здоровья, в том числе оказание санитарно-гигиенических процедур;
- приготовление и подача пищи (из продуктов получателя услуг);
- влажную уборку жилого помещения;
- проведение первичного медицинского осмотра врачом-терапевтом учреждения;
- систематическое наблюдение за получателем услуг для выявления отклонений в его состоянии здоровья (измерение температуры тела, артериального давления);
- контроль за приемом лекарств (по назначению лечащего врача);
- сопровождение на прогулке и т.д.
Услуга предоставляется согласно тарифу, установленному постановлением мэрии города Новосибирска. Объем, условия и срок предоставления услуги размер оплаты, порядок расчетов, права и обязанности сторон отображаются в Договоре на оказание услуги.
Для временного проживания предоставляются современные, комфортные, специально оборудованные жилые помещения, которые оснащены современным оборудование с учетом возрастных особенностей проживающих и системой экстренного оповещения работников (в т. ч. медицинских) специального дома. Здание специального дома находится под круглосуточной охраной, оснащено всеми необходимыми системами безопасности.
Целевой аудиторией получателей услуги «Временное пребывание» являются граждане пожилого возраста, сохранившие полностью или частично способность к самообслуживанию, проживающие в семьях, в которых им временно по объективным причинам не может уделяться должный уровень внимания. В частности, к таким причинам могут быть отнесены командировки, поездки в отпуск членов семьи, ремонтные работы в квартире, где проживает пожилой человек, болезнь родственников и др.
Посредством оказания услуги «Временное пребывание» учреждение обеспечивает:
- создание условий для реализации, основных жизненных потребностей и обеспечение надлежащего ухода за гражданами пожилого возраста, в рамках временного пребывания в специальном доме;
- комплексное социально-медицинское обслуживание пожилых жителей города Новосибирска;
- снижение социальной напряженности в семьях, где проживают граждане пожилого возраста.
На время проживания пожилые граждане становятся полноправными членами коллектива, проживающего в специальном доме, участвуют в культурно-массовых мероприятиях, совместно проводят свой ежедневный досуг.
Стоимость указана за 1 койко-день